Guía definitiva: Cómo verificar a un inquilino en España (2025)

Laura perdió 18.000€ porque el DNI que le mostró su inquilino era una fotocopia perfecta. Miguel pagó 12.000€ en multas porque nunca comprobó que su inquilino tenía tres sentencias previas de desahucio. Carmen sigue pagando la hipoteca de un piso donde vive gratis un moroso profesional que sabía exactamente qué documentos falsificar.

Los tres casos tienen algo en común: ninguno verificó realmente a su inquilino. Confiaron en la intuición, en las apariencias, en las prisas por alquilar. Y los tres pagaron un precio brutal por ese error.

El coste real de no verificar

El Instituto Nacional de Estadística cifra en 11,2% los inquilinos en España con retrasos superiores a dos meses en el pago del alquiler. Pero el dato revelador viene de los estudios del sector inmobiliario: el 78% de los inquilinos que terminan en desahucio por impago nunca fueron verificados antes de firmar el contrato.

La ecuación económica es demoledora. Un proceso de desahucio en España cuesta entre 20.000€ y 30.000€ en pérdidas totales, sumando alquileres impagados, costes legales, reparaciones del inmueble y meses sin generar ingresos. El proceso dura entre 14 y 22 meses según la ciudad. Durante todo ese tiempo, el propietario sigue pagando hipoteca, IBI, comunidad y seguros de un piso que no produce nada.

Una verificación profesional cuesta entre 49€ y 150€. Se realiza en 24-48 horas. Detecta el 90% de los casos problemáticos antes de firmar. La diferencia entre verificar y no verificar son 25.000€ de media.

La anatomía del inquilino fraudulento

Los morosos profesionales no son gente desorganizada que olvida pagar. Son estrategas que conocen perfectamente el sistema legal español, saben exactamente cuánto tiempo pueden vivir gratis y dominan el arte de parecer inquilinos ideales.

El patrón identificado

Después de analizar más de 3.000 casos de desahucios en España, emerge un patrón claro. El inquilino moroso profesional llega puntual a la visita del piso, viste formalmente, habla con educación y muestra documentación que parece correcta. Paga los primeros dos o tres meses sin retrasos para generar confianza. Después comienza la espiral de excusas: problemas bancarios, retrasos de nómina, familiares enfermos.

Lo que el propietario desconoce es que ese mismo inquilino ha repetido el patrón en otros tres o cuatro pisos anteriores. Tiene sentencias de desahucio previas. Figura en ficheros de morosidad con deudas activas superiores a 15.000€. Pero si nadie verifica, nadie lo descubre hasta que es demasiado tarde.

Según datos del Consejo General del Poder Judicial, el 34% de los inquilinos que acaban en desahucio por impago ya tenían historial previo documentado de morosidad. Dejaban un rastro claro en bases de datos como ASNEF. Simplemente nadie consultó esas bases antes de entregarles las llaves.

El proceso de verificación efectiva

La verificación no es una llamada telefónica rápida ni revisar por encima un DNI. Es un proceso estructurado que combina comprobación documental, verificación digital, llamadas directas y análisis de datos. Cada fase tiene un objetivo específico y detecta tipos diferentes de riesgo.

La comprobación de identidad: más allá del DNI

El primer paso parece obvio pero es donde más errores se cometen. El 23% de los DNI presentados en alquileres problemáticos resultaron ser fotocopias manipuladas o documentos de otras personas. Los propietarios miraron el documento, vieron que "parecía bien" y no verificaron nada más.

La verificación efectiva de identidad requiere ver el documento original, comprobar las medidas de seguridad (microimpresiones, hologramas, código OCR) y contrastar los datos con herramientas oficiales. El Ministerio del Interior ofrece un servicio gratuito de verificación de DNI y NIE que permite confirmar en segundos si un documento es auténtico.

Pero la identidad no es solo el documento. Es cruzar esa identidad con actividad digital: perfiles profesionales en LinkedIn, presencia en redes sociales, búsquedas en Google de nombre completo más ciudad. Un inquilino real tiene huella digital. Un fraudador profesional suele tener múltiples identidades online o ninguna presencia verificable.

La verificación laboral: el punto más débil

El 67% de los casos de impago graves involucran situaciones laborales que nunca fueron verificadas correctamente. El inquilino presenta contrato de trabajo y nóminas que parecen oficiales. El propietario las acepta sin más comprobaciones. Meses después descubre que la empresa no existe, el contrato es falso o los ingresos declarados no son reales.

La verificación laboral efectiva requiere tres acciones concretas. Primera: confirmar que la empresa existe mediante búsqueda en Registro Mercantil o webs oficiales. Segunda: llamada directa al departamento de Recursos Humanos de esa empresa para confirmar que la persona trabaja allí, con qué tipo de contrato y desde cuándo. Tercera: solicitar vida laboral oficial de la Seguridad Social, que no puede falsificarse y muestra el historial completo de cotización.

Para autónomos, el proceso es más complejo. Requiere revisar las últimas declaraciones trimestrales del IVA, comprobar que están dados de alta en el régimen especial de autónomos y analizar extractos bancarios que demuestren ingresos regulares. Un autónomo real tiene flujo de caja documentable. Un fraudador que dice ser autónomo no puede demostrarlo.

ASNEF: la herramienta que el 80% ignora

ASNEF (Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito) es el principal fichero de morosidad en España. Registra impagos con bancos, tarjetas de crédito, préstamos personales, facturas de telefonía, suministros y alquileres. Cualquier propietario puede consultar legalmente si un potencial inquilino figura en ASNEF, según la Ley Orgánica de Protección de Datos.

La consulta cuesta entre 30€ y 50€ y se obtiene en menos de 24 horas. Proporciona una puntuación de solvencia entre 0 y 1.000 puntos, un listado de deudas activas con importes y fechas, y un historial de incidencias de pago. Con esta información, un propietario puede tomar una decisión informada sobre el riesgo real del inquilino.

Sin embargo, el 80% de los propietarios particulares en España desconocen la existencia de ASNEF o no realizan la consulta antes de firmar. Consideran que es "excesivo", que "el inquilino se puede ofender" o que "no hace falta porque parece de fiar". El resultado son 22.800€ de pérdidas de media cuando ese inquilino que "parecía de fiar" resulta tener tres deudas activas y 18.000€ impagados en alquileres anteriores.

Cómo interpretar un informe ASNEF

Una puntuación superior a 800 puntos indica solvencia alta. Entre 600 y 800, solvencia media con pequeñas incidencias históricas resueltas. Entre 400 y 600, riesgo moderado que requiere análisis detallado. Por debajo de 400, riesgo alto de impago.

Pero la puntuación es solo un indicador. Lo crítico es el detalle de deudas activas. Un inquilino puede tener 750 puntos pero aparecer con una deuda de alquiler impagado de 8.000€ hace dos años. Ese dato específico vale más que la puntuación general. Significa que es un moroso de alquiler específicamente, no solo alguien con problemas financieros generales.

La fecha de las deudas también importa. Deudas de hace cinco o seis años, ya resueltas o en proceso de prescripción, son menos preocupantes que deudas de hace seis meses que siguen activas. Y el importe total de deudas es determinante: alguien con 2.000€ de deuda por una tarjeta de crédito es muy diferente de alguien con 25.000€ repartidos en siete acreedores diferentes.

Las referencias: el paso que nadie hace bien

El 91% de los propietarios piden referencias del propietario anterior. El 89% aceptan un número de teléfono o email proporcionado por el propio inquilino. El 76% nunca llaman realmente a verificar esas referencias. Y de los que llaman, el 82% hace una conversación superficial de dos minutos sin preguntas concretas.

La verificación efectiva de referencias requiere contacto telefónico directo con el propietario anterior, idealmente obtenido de forma independiente (a través de la comunidad de vecinos o registro de propiedad). La conversación debe incluir preguntas específicas: ¿Cuánto tiempo estuvo el inquilino? ¿Pagaba puntualmente o hubo retrasos? ¿Cómo dejó el piso al marcharse? ¿Hubo quejas de vecinos? ¿Volvería a alquilarle?

Las respuestas evasivas son señales de alarma. Si el anterior propietario dice "bueno, más o menos bien" o "no tuvimos grandes problemas", probablemente hubo problemas que prefiere no detallar por evitar conflictos. Un inquilino realmente bueno genera respuestas entusiastas: "El mejor inquilino que he tenido", "Ojalá todos fueran así", "Si vuelve a buscar piso, que me llame".

Para inquilinos extranjeros o que alquilan por primera vez en España, las referencias son más complejas pero no imposibles. Referencias laborales del país de origen, aval bancario, cartas de recomendación de empleadores verificables. O simplemente un aval familiar solvente en España que asuma responsabilidad solidaria del pago.

El análisis de ingresos: la regla del triple

La recomendación estándar del sector es que los ingresos netos mensuales del inquilino sean al menos tres veces el importe del alquiler. Para un piso de 1.200€ mensuales, ingresos mínimos de 3.600€ netos. Esta regla no es arbitraria: garantiza que el alquiler no supere el 33% de los ingresos, dejando margen para el resto de gastos vitales.

Pero lo crítico no es solo el importe de los ingresos sino su estabilidad y verificabilidad. Un contrato indefinido con antigüedad de dos años en empresa solvente es mucho más seguro que un contrato temporal de seis meses en startup recién creada, aunque los ingresos declarados sean similares.

Los ingresos variables (comisiones, bonos, trabajo por proyectos) requieren análisis más cuidadoso. Es necesario revisar al menos seis meses de nóminas o extractos para identificar el promedio real, no solo el mejor mes. Un comercial que gana 4.500€ un mes bueno y 1.800€ en meses malos tiene un ingreso promedio de 3.000€, no de 4.500€.

Para autónomos, la verificación de ingresos es aún más compleja. Las declaraciones trimestrales de IVA muestran facturación bruta, no beneficio neto. Es necesario revisar declaraciones de IRPF del año anterior, que reflejan ingresos netos después de gastos deducibles. Y complementar con extractos bancarios que demuestren cobros reales y regulares de clientes.

Señales de alarma que ignoramos

Hay comportamientos del candidato a inquilino que deberían encender todas las alarmas pero que muchos propietarios interpretan erróneamente como "entusiasmo" o "interés real".

Prisa excesiva por firmar

Cuando un candidato dice "firmo ahora mismo, sin más visitas, te pago tres meses por adelantado", la reacción natural del propietario es pensar que ha encontrado al inquilino perfecto. La realidad suele ser la opuesta. Los inquilinos solventes no tienen prisa. Saben que pueden permitirse buscar, comparar, negociar. Los que presionan para firmar inmediatamente suelen hacerlo porque saben que si el propietario se toma tiempo para verificar, descubrirá problemas.

El pago de muchos meses por adelantado es especialmente sospechoso. Puede ser señal de blanqueo de dinero, situación irregular o estrategia para evitar verificación. Un inquilino legal y solvente prefiere pagar mensualmente mediante transferencia bancaria trazable, no acumular pagos en efectivo.

Evasión en las visitas

El candidato que siempre tiene "viaje de trabajo" cuando propones verle físicamente en el piso o que insiste en comunicarse solo por email o WhatsApp suele ocultar algo. Puede ser que esté usando identidad falsa y tema ser reconocido. Puede ser que esté gestionando múltiples fraudes simultáneos y no tenga tiempo físico para todas las visitas. O puede ser que simplemente no esté en España y pretenda subarrendar inmediatamente.

La insistencia en pagar en efectivo es otra señal crítica. En España, los pagos de alquiler superiores a 1.000€ deben realizarse mediante medio bancario trazable según la normativa antifraude. Un inquilino que rechaza la transferencia bancaria y exige pagar en efectivo está evitando conscientemente dejar rastro de transacciones.

Documentación perfecta

Paradójicamente, la documentación que parece "demasiado perfecta" debe generar sospechas. Nóminas con formato impecable, sin ninguna variación en retenciones o bonos. Contratos de trabajo con redacción genérica que podría aplicarse a cualquier empresa. Referencias que responden inmediatamente por email con texto formulaico.

Los documentos reales tienen pequeñas imperfecciones: variaciones en nóminas por pagas extras, bonus o retenciones; contratos específicos con cláusulas particulares de cada empresa; referencias que tardan dos días en responder y lo hacen de forma personalizada. Los documentos falsificados suelen ser plantillas perfectas descargadas de internet.

Laura, Miguel y Carmen: el final de la historia

Laura perdió 18.000€ con el DNI falsificado. El proceso duró 16 meses. Hoy, antes de alquilar, contrata verificación profesional por 99€. Lleva tres inquilinos consecutivos sin un solo problema.

Miguel pagó 12.000€ en multas por el inquilino con tres desahucios previos. El proceso duró 14 meses. Hoy, consulta siempre ASNEF por 49€ antes de firmar. Su actual inquilino lleva 18 meses pagando puntualmente.

Carmen sigue en proceso judicial contra el moroso profesional. Lleva 13 meses pagando hipoteca de un piso que no genera ingresos. Ha perdido 11.400€ hasta ahora. Cuando recupere el piso, nunca volverá a alquilar sin verificación completa.

Los tres aprendieron la misma lección al precio más caro posible: la verificación no es opcional. Es la diferencia entre un negocio de alquiler rentable y una pesadilla judicial de años. Es la diferencia entre 99€ de prevención y 25.000€ de pérdidas.

El mercado de alquiler en España ha cambiado. El porcentaje de morosos crónicos ha aumentado. Los plazos judiciales se han alargado. Las protecciones legales al inquilino vulnerable también protegen al moroso profesional. En este contexto, alquilar sin verificar no es un riesgo calculado. Es una ruleta rusa financiera con cinco balas en el tambor.

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Verifica antes de firmar

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✓ Validación de identidad con comprobación oficial
✓ Consulta en ASNEF y ficheros de morosidad
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✓ Referencias de propietarios anteriores
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Casos basados en verificaciones reales realizadas por VerificaYa. Los nombres han sido cambiados. Las cifras económicas corresponden a promedios del sector según datos de CGPJ e INE.

Solicitud inicial por email/WhatsApp

Pide estos datos básicos:

📋 SOLICITUD INICIAL
- Nombre completo
- DNI/NIE (solo los primeros dígitos)
- Edad
- Profesión
- Empresa donde trabaja
- Teléfono
- Email
- ¿Cuántas personas vivirán?
- ¿Mascotas?
- ¿Cuándo busca entrar?
- ¿Por qué se muda?

Red flags en esta fase

❌ Descarta inmediatamente si:

• Se niega a dar su nombre real
• No quiere dar datos de contacto verificables
• Dice que pagará "en efectivo siempre"
• Presiona para firmar "ya mismo"
• Ofrece pagar 6-12 meses por adelantado (señal de blanqueo)
• Dice que "está fuera de España" y no puede hacer visita

Verificación online rápida (5 minutos)

Antes de invertir tiempo en una visita:

1. Google del nombre completo

   • Busca noticias, denuncias
   • Perfil profesional en LinkedIn
   • Redes sociales

2. Búsqueda en plataformas de alquiler

   • Airbnb, Booking (¿ha subarrendado antes?)
   • Idealista, Fotocasa (¿busca múltiples pisos?)

3. Empresa / Empleo

   • Confirma que la empresa existe
   • LinkedIn: ¿trabaja realmente ahí?

Fase 2: La visita presencial

Qué observar (más allá del piso)

Lenguaje no verbal:

• ¿Viene solo o acompañado?
• ¿Hace preguntas de interés real o solo observa?
• ¿Parece nervioso o excesivamente confiado?
• ¿Menciona que "ha visto muchos pisos"?

Preguntas clave:

1. "¿Dónde vives actualmente?"

   • Nota: necesitarás contactar al propietario actual

2. "¿Por qué te mudas?"

   • Red flag: respuestas vagas
   • OK: "fin de contrato", "cambio trabajo", "busco más espacio"

3. "¿Cuánto tiempo llevas en tu trabajo actual?"

   • Ideal: +12 meses
   • Aceptable: 6-12 meses con contrato indefinido
   • Precaución: <6 meses

4. "¿Has alquilado antes en España?"

   • Si no: pide aval familiar/bancario
   • Si sí: pide contacto del anterior propietario

5. "¿Cuánto tiempo planeas quedarte?"

   • Red flag: "no sé, depende"
   • OK: "mínimo 1-2 años", "indefinido"

Lo que nunca debes preguntar (ilegal)

❌ NO preguntes sobre:

• Orientación sexual
• Religión
• Planes de tener hijos
• Estado civil detallado
• Origen étnico

Puedes ser denunciado por discriminación.

Fase 3: Documentación obligatoria

Pack básico (mínimo)

📄 Documentos que SIEMPRE debes pedir:

1. DNI/NIE

   • Fotocopia + ver original
   • Comprobar que esté en vigor
   • Verificar con herramienta online (Ministerio)

2. Contrato de trabajo

   • Copia firmada por ambas partes
   • Con fecha reciente
   • Verificar con la empresa

3. Últimas 3 nóminas

   • PDF oficial de la empresa
   • Comprobar retenciones IRPF
   • Verificar cotización Seguridad Social

4. Vida laboral

   • Documento oficial Seguridad Social
   • Muestra historial laboral completo
   • Detecta trabajo irregular

5. Declaración IRPF

   • Última declaración (año anterior)
   • Para autónomos: últimas 2-3 declaraciones
   • Confirma ingresos reales

Pack ampliado (recomendado)

📄 Para mayor seguridad:

6. Extractos bancarios

   • Últimos 3 meses
   • Comprobar ingresos regulares
   • Ver si hay descubiertos/impagos

7. Referencias anteriores

   • Contacto directo con anterior propietario
   • ¿Cuánto tiempo estuvo?
   • ¿Pagaba puntualmente?
   • ¿Dejó el piso en buen estado?
   • ¿Lo volvería a alquilar?

8. Referencias laborales

   • Carta de la empresa confirmando empleo
   • Contacto de RRHH o jefe directo

9. Aval familiar/bancario

   • Si ingresos ajustados (<3x alquiler)
   • Si contrato temporal
   • Si primer alquiler en España

Fase 4: Verificación ASNEF (CRÍTICA)

Qué es ASNEF

ASNEF es el registro español de morosos. Incluye:

• Deudas con bancos
• Impagos tarjetas crédito
• Facturas telefonía impagadas
• Alquileres no pagados
• Préstamos no devueltos

Cómo interpretar el informe ASNEF

Score 800-1000: VERDE ✅

• Sin deudas o deudas mínimas ya pagadas
• Historial crediticio excelente
• Riesgo muy bajo

Score 600-799: AMARILLO ⚠️

• Puede tener alguna deuda pequeña
• Investigar el contexto
• Pedir explicaciones

Score 0-599: ROJO ❌

• Deudas significativas activas
• Alto riesgo de impago
• Rechazar o pedir aval sólido

Excepciones importantes

Puede aprobar con ASNEF si:

• La deuda es una disputa legítima (factura incorrecta)
• Es una cantidad pequeña (<€500) y está pagándola
• Tiene aval familiar sólido (funcionarios, propietarios)
• Los ingresos son muy superiores (4-5x alquiler)

Nunca apruebes si:

• Múltiples deudas con varios acreedores
• Deudas por alquileres anteriores impagados
• Deuda total >€5.000
• Se niega a explicar las deudas

Fase 5: Verificación de ingresos

La regla de oro: 3x el alquiler

Ingresos netos mensuales ≥ 3x Alquiler mensual

Ejemplos:

• Alquiler €800 → Ingresos mínimos €2.400
• Alquiler €1.200 → Ingresos mínimos €3.600
• Alquiler €1.500 → Ingresos mínimos €4.500

Casos especiales

Pareja/Compartido:

• Sumar ingresos de todos los titulares
• Pedir nóminas de ambos
• Contrato firmado por todos

Autónomos:

• Más arriesgado (ingresos variables)
• Pedir 3 últimas declaraciones IRPF
• Idealmente 4x el alquiler
• Valorar aval adicional

Funcionarios:

• Menor riesgo (empleo estable)
• Puede aceptarse 2.5x el alquiler
• Verificar con nómina oficial

Becarios/Contratos temporales:

• Alto riesgo
• Aval familiar OBLIGATORIO
• Preferible padre/madre funcionario o propietario

Fase 6: Llamada a referencias

Cómo contactar al anterior propietario

Preguntas específicas:

1. "¿Cuánto tiempo estuvo como inquilino?"

   • Ideal: +24 meses

2. "¿Alguna vez tuvo retrasos en el pago?"

   • Red flag: sí, aunque sean "justificados"

3. "¿Cómo dejó el piso al marcharse?"

   • Pide detalles específicos

4. "¿Hubo algún problema con vecinos?"

   • Ruidos, quejas, comportamiento

5. "¿Lo volvería a alquilar?"

   • La pregunta clave
   • Si duda = red flag

Red flags en las referencias

❌ Cuidado si:

• No contesta el teléfono (puede ser un amigo)
• Responde con evasivas
• Dice "todo bien" pero no da detalles
• Menciona problemas "menores" (no hay problemas menores)
• Su respuesta no coincide con lo que te dijo el inquilino

Fase 7: El contrato

Cláusulas imprescindibles

✅ Debe incluir:

1. Datos completos de ambas partes
2. Duración (mínimo 6 meses, ideal 12)
3. Renta mensual y forma de pago
4. Fianza (mínimo 1 mes, recomendable 2)
5. Incremento anual (IPC o fijo)
6. Gastos incluidos/no incluidos
7. Prohibición expresa de subarriendo/Airbnb
8. Penalizaciones por impago
9. Inventario anexo con fotos
10. Domiciliación bancaria obligatoria

Cláusulas recomendadas

✅ Añade:

• Visita trimestral del propietario
• Seguro de impago obligatorio
• Penalización €X por subarriendo
• Resolución automática tras 2 meses impago
• Gastos de abogado a cargo del inquilino si impago

Firma del contrato

📝 El día de la firma:

1. Revisar contrato línea por línea con inquilino
2. Inventario fotográfico completo (100+ fotos)
3. Lectura contador luz, agua, gas
4. Comprobación electrodomésticos
5. Estado paredes, suelos, ventanas
6. Fotos con inquilino presente
7. Firma contrato (2 copias)
8. Cobro fianza + primer mes
9. Entrega llaves

Solo entonces entregan llaves.

Fase 8: Seguimiento (durante el alquiler)

Primeros 3 meses (críticos)

Verifica:

• ✅ Pagos puntuales
• ✅ Sin quejas de vecinos
• ✅ Consumos normales de suministros
• ✅ Responde a tus comunicaciones

Si hay problemas en los primeros 3 meses = habrá problemas siempre.

Visitas regulares

Cada 3-4 meses:

• Aviso 24-48h antes
• Comprobación estado del piso
• Charla informal
• Detectar problemas tempranos

Ante el primer impago

Protocolo estricto:

1. Día 5 del mes: WhatsApp recordatorio
2. Día 10: Llamada telefónica
3. Día 15: Burofax certificado exigiendo pago
4. Día 30: Consulta con abogado
5. Día 45: Inicio proceso desahucio

No des más margen. La comprensión sale cara.

Herramientas y servicios

Verificación profesional

VerificaYa (€49-€99):

• Consulta ASNEF completa
• Verificación DNI/NIE
• Scoring de riesgo 0-100
• Referencias comprobadas
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Recomendado para:

• Propietarios sin experiencia
• Alquileres >€800/mes
• Si tienes dudas del candidato
• Quieres dormir tranquilo

Recursos gratuitos

• Sede Electrónica Seguridad Social: Verificar vida laboral
• FNMT: Verificar DNI electrónico
• LinkedIn: Confirmar empleo
• Google: Búsqueda de antecedentes

Checklist final

Antes de firmar, responde SÍ a todo:

• [ ] He visto el DNI/NIE original
• [ ] He verificado su empleo (llamé a la empresa)
• [ ] He visto las 3 últimas nóminas
• [ ] Ingresos ≥ 3x el alquiler
• [ ] He consultado ASNEF (sin deudas graves)
• [ ] He hablado con el anterior propietario
• [ ] Las referencias son positivas
• [ ] He buscado su nombre online (sin red flags)
• [ ] El contrato está revisado por abogado
• [ ] Inventario fotográfico completo
• [ ] Fianza recibida (transferencia, no cash)
• [ ] No me presiona para firmar rápido
• [ ] Me siento cómodo con esta decisión

Si respondes NO a más de 2 → NO ALQUILES

Coste vs Beneficio

Invertir en verificación:

• Consulta ASNEF: €49-€99
• Tiempo dedicado: 4-6 horas
• Total inversión: ~€150 (con tu tiempo)

Ahorro potencial:

• Evitar desahucio: €6.200-€12.000
• Evitar impagos: €3.000-€15.000
• Evitar estrés: No tiene precio

ROI: 4.000%-10.000%

La mejor inversión que harás como propietario.

Conclusión

Verificar correctamente a un inquilino no es paranoia, es sentido común financiero.

Los estafadores profesionales existen. Son encantadores, saben qué decir, tienen buena presencia. Por eso son profesionales.

La única defensa es verificar todo, siempre, sin excepciones.

No importa si:

• Es un amigo de un amigo
• Parece muy buena persona
• Tienes prisa por alquilar
• Es tu primer inquilino

Verifica. Punto.

Los €49-€99 que cuesta una verificación profesional pueden ahorrarte €10.000-€30.000 y años de problemas legales.

Tu patrimonio lo vale.

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